Рента. Возврат имущества переданного под выплату ренты.

Договоры ренты, как правило, заключаются с людьми преклонного возраста, что зачастую становится проблемой для наследников. Так как право собственности на квартиру переходит к плательщику ренты сразу после заключения договора ренты, то истребование этого имущества назад представляет собой непростую судебную процедуру.
При заключении договора ренты и договора пожизненного содержания с иждивением, как разновидности ренты, необходимо различать два состава такого договора. Имущество, передаваемое под выплату ренты, может переходить в собственность плательщика ренты платно или бесплатно. В первом случае к сделке по передаче имущества применяются правила о купле-продаже, во втором правила о дарении. Для каждого случая свое правовое регулирование. Само по себе предоставление содержания, не является платой за передачу имущества в собственость.
Определенные сложности возникают и с предоставлением содержания с иждивением.  Как правило плательщик ренты не берет с получателя расписок о предоставленной услуге, что усложняет процесс доказывания в суде.  Плательщик ренты оказывается в невыигрышном положении по сравнении с получателем, так как по правилам судопроизводства доказыватся только положительные факты, то есть то что было. То чего не было доказыванию не подлежит.

Адвокат Вячеслав Берендюхин

Справедливость следует за законом

Адвокат Вячеслав Берендюхин
(499) 736 88 50
(916) 606 71 80